日期：2016-7-15（原创文章,禁止转载）
南通港闸一户村民非法占有13亩耕地10多年如皋新闻讯 南通港闸区永兴街道芦泾港村17组组长曹凤岗反应称，该组一户村民非法占有13亩耕地10多年，每一年只上缴1000元的土地租金费。对此，村民觉得十分不合理，要求收回这块本来属于村集体的耕地。
上午10点，来到现场看到，在13亩的耕地上挖有两个占地约5亩的鱼塘，其中一个已废弃，周边还搭建了每间约10平米的50间出租屋，每间房屋门上都安了编号，并且装上了独立的电表和电视接收器，俨然成了1处外来人口集中租住区。一名正在旁边洗衣服的租住户赵女士告知：“(这边有多少户居民?)20多户，去年全部都租完了，(一个月交多少钱?)180。(这边用来出租多少年了?)我就住了6年了，之前也有人住。”
如此算来，50间出租房周口重点癫痫的医院是哪家，光是租金，一年就有10多万元，这样的收益与1000元的租金明显出入过大。曹凤岗告知，50间房屋的租赁户与村里的租赁合同其实早在2002年就到期了，依照永兴街道去年年底所定的《农业用处耕地租金标准》计算，13亩耕地需缴纳租金14300元。
“他只肯交1000元一年，老百姓说物价增加了，租金能不能加一点，这个事情一直拖到现在。”
那末到底是谁仅凭1000元就霸占了13亩地呢?很快，便见到了这位租赁户——钱德胜，他向展现了他认为的合法根据，一张1972年签的租赁合同。注意到，该合同是10年续签一次，而合同上的最后一次续签的时间是2002年。
，但是我钱一直是按时交的，交的是1000块钱一年。没有盖章，只要几个生产队的队长、队委签字的。最后有附款写的合同到期，我愿意承包优先承包儿童癫痫能治好吗，内容不变。”
即使这份1972年的租赁合同上的确许诺“内容不变”，但是村里早在12年前，就已谢绝与其续签，该份合同也就失去了法律效力，如今村里也就有权收回这块耕地。可为什么村里还迟迟不采取相干措施呢?采访了解到，这和钱德胜提出的要求有关，他认为：这块耕地一旦被收回或转租，村里就必须给予他50间出租房的拆迁补偿河南儿童癫痫康复中心。钱德胜说：“我不是不愿意签订合同，但是要加钱谁要租谁去租，我的这些房子都是有手续的，拆多少你要赔偿我多少。”
但是，在耕地红线内搭建房屋合法吗?拆迁补偿有何根据?电话咨询了港闸区国土资源分局局长丁小明，他告知：“在全国第二次土地调查的时候，全国面上都把原有历史上存在但是没批过的建筑，都变成了建设用地，他的两排房子都属于这范围。(这个撤除需要赔钱吗?)现在面上撤除都要赔钱，他属于历史上构成的建筑物，不能完全算他违章。”
既然如此，房屋撤除补偿成了收回这块耕地没法躲避的问题。就此，芦泾港村村委会主任侯德明表示，这需要街道拆迁部门丈量并评估后，才能够终究实行：“这些房子目前不好弄，我们再和上级领导商量。建筑太多，要撤除也必须动用很多人力物力。”
芦泾港村这一被个人“霸占”多年的集体资产到底什么时候、以何种方式“完璧归赵”?
