日期：2016-7-23（原创文章,禁止转载）
韦玄芝/文何俊涛/图市场有需求就会有产品，但是房价高的楼盘不等于高端楼盘。房价设定在购房者可以接受的范围之内，再在产品细节上下足功夫，通过产品硬件投入及软环境的营造，真正拉开中高端产品与普通住宅的距离，这样才能真正撬动中高端消费市场。高端 价高上世纪90年代末，柳州市部分居民住房从自建房或单位集资房升级到商品房，小区内开始有了园林和物业管理等简单的内部配套，这是一代换房潮。随着人们生活水平的不断提高，人们对居住条件的要求不同以往，对外不再是只要求有一条出行便捷的道路，对内也不再是只要求够家庭成员居住。对于居所的舒适性、居住的周边环境有了越来越高的要求和期望，购房者渴望能在工作之外的生活场所得到充分享受，希望这里有园林、商场、幼儿园、游泳池、运动休闲等配套设施。在条件、时机允许的情况下，便有改善生活质量的需求，改善型购房的人群从而逐渐成为购房潮中的中流砥柱。市场有需求，开发商就有提升产品的必要，以此满足市场需求。如今，这些齐全的内外配套设施已经成为中高端楼盘关键词。目前，柳州市场已经迎来了二轮房屋升级换代。中高端产品满足的是改善型购房者的需求，甚至是终极置业者的购房需求，而购买中高端项目的人士，对产品的要求相对较高，这不仅体现在对产品硬件的要求，而且也希望产品软环境的营造能满足自己的需求。辉煌地产柳州公司市场研究部经理廖雅婕表示，市场有需求就会有产品，但是房价高的楼盘不等于高端的楼盘，贵的不等于是好的，面积大的不等于是品质高的。新生代的中高端住宅从规划到建筑癫痫病护理，从户型到景观治疗癫痫病的医院哪家好呀，都要有高标准。中高端楼盘应该既具备城市中心的地段优势、成熟的商贸和交通等配套环境，又具有同样的大空间尺度、舒适的功能设计等特点。此外，物业服务的水平、小区配套、生活配套的完善程度同样也构成是否达到标准的条件，从而能够快速被市场所理解和接受。目前，柳州市场出现了以园林、配套、学区、投资型为主的各种中高端综合楼盘代表，如保利 大江郡、东郡、彩虹城、协和家园 集美郡、大美天、万和 新希望、悠客优优、金鹅福地、东方 国际、大唐人家等中高端项目，都备受市场瞩目和追捧陕西癫痫病医院原西安癫痫病医院。
