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经济型酒店的2011抢滩二三线城市

日期:2016-7-11(原创文章,禁止转载)

酒店行业的竞争似乎从未平息过。在一线城市一系列的“跑马圈地”之后,酒店大佬们又不约而同地把目光瞄向了二三线城市。一时间,二三线城市群星闪耀。七天、汉庭、锦江之星等国内知名经济型酒店纷纷加快扩张步伐,朗廷、雅高、香格里拉等国际奢华酒店也丝毫不甘示弱,积极拓展市场。

酒店行业的竞争似乎从未平息过。在一线城市一系列的“跑马圈地”之后,酒店大佬们又不约而同地把目光瞄向了二三线城市。

“奥运会、世博会、亚运会之后湖北看癫痫病的专科医院,北京、上海、广州这样的一线城市的酒店市场正在经历过热到调整的阶段。反而是二三线城市有巨大的潜力可以挖掘。随着国家政策的推动以及基础设施的完善,这部分市场拥有广阔的发展前景。”安邦咨询旅游行业研究员袁毅告诉时代周报记者。

一线市场的相对饱和,二三线城市的潜在商机,酒店大佬们自然不会错过这个机会。一时间,二三线城市群星闪耀。七天、汉庭、锦江之星等国内知名经济型酒店纷纷加快扩张步伐,朗廷、雅高、香格里拉等国际奢华酒店也丝毫不甘示弱治疗癫痫病最好的药,积极拓展市场。

经济型酒店快速扩张

“扩张”向来都是经济型酒店竞争的方式之一,只不过这次的扩张目标转变为二三线城市。

目前,一线城市的房地产价格不断上升,而经济型酒店的86%的物业都是租赁性质,因此大城市租金上涨给经济型酒店经营带来了一定的成本压力。而在房价上涨的背景下,在以上海为代表的华东地区、西南地区,经济型酒店的平均房价却呈下降趋势。相对在二三线城市,房价压力相对较小,且全民旅游的兴起使得西部诸多旅游目的地的经济型客房需求大增,经济型酒店的发展尤为迅速。在此背景下,七天、汉庭、锦江之星等国内知名经济型酒店纷纷加快二三线市场的扩张速度。

“二三线城市是七天未来规模扩张最重要的阵地和潜力市场,”七天连锁酒店相关负责人表示,七天在二三线城市的扩张速度明显加快,并且其2011年的主题就是规模扩张、打造高品质酒店。

为了加快扩张步伐,七天在一线市场开发直营店的基础上,将在二三线城市更多地发展管理店,即加盟店。其第500家分店在西安投入运营之时,集团CEO郑南雁就曾表示2011年的开店计划,至少新开240家店,争取在年底完成千店布局。

七天在2010年第三季度就新开了62家分店,而锦江之星每年的开店数量也仅有80多家。不过,面对竞争者的快速扩张,锦江之星负责人乔总表示,锦江之星的步伐将会进一步加快。

面对备受追捧的二三线酒店市场,锦江之星似乎更加专注华东市场。“锦江之星的战略主要是深耕华东市场,扩张重点也是华东市场基础设施比较好的二三线城市。”乔总表示,并不是所有的二三线城市都适合拓展,锦江之星将量力而行,在稳健的基础上加速扩张。

不过,他也表示,“如果条件成熟,其他的(除华东市场以外)二三线城市我们都会介入。”至于介入的方法,“二三线城市的发展是收购策略之一,只要有合适的品牌物业理念,锦江之星都会采取收购的方式。”乔总告诉记者太原看癫痫病哪里专业呢

在扩张速度上,汉庭也采取了与锦江之星相同的思路。截至2010年底,汉庭签约的门店数已经近600家,开张的达到430多家。不过,汉庭公关经理吴佳俊强调,“汉庭的发展并不盲目,而是理性扩张。”他表示对于二三线城市的酒店发展状况,锦江之星会时刻关注,并根据市场的变化对门店的发展即时做出调整。

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