日期：2017-11-24（原创文章,禁止转载）
交运绮苑小区的热量表安装后没用过。
用多少热交多少钱,这种分户计量的供热收费方式一直是市民盼望的。随着城区新建小区的落成和既有建筑节能改造的推进,城区有越来越多的小区都安装了分户计量表,但这些计量表安装后也成了摆设,至今没有用过。而小区的业主也都希望这些计量表能尽快利用起来。
业主>> 计量表安装后根本没用过
“小区今年安装了计量表,本以为今年能实现分户计量,可还是按建筑面积收取暖费。”28日,桐凤家园业主李先生说。交运绮苑小区业主刘先生则表示,小区 2009年供热计量改造,工程持续到2010年才结束,当时小区里也安装了计量表,可一直到现在,4年过去了,计量表根本就用不上。
2010 年,中通科技苑小区分户计量改造,但三栋楼只完成其中两栋改造,此后小区供热分户计量就没有了动静。“我们现在唯一感觉到的就是装上外墙保温层后,每到供暖季家里比原来温度高了2℃。”小区业主孙女士说,他们也曾问过小区物业为什么不实行分户计量,可物业表示,小区并未全部改造完毕,很难执行两种计费方式,分户计量也就拖了下来。
“我朋友住在湖西花园,他们实行分户计量好多年了,人家房子最小户型148㎡,一年取暖费才2000元左右,要按建筑面积收费得3404元。”交运绮苑业主陈女士说,他们小区同样改造完毕了,但就是享受到的待遇不一样,小区业主一直期盼着早一天实现供热分户计量。
热企>> 分户计量改造需大量资金
一热企工作人员表示,要想实现供热分户计量,热企就得建立远程集抄系统,这样需大量资金投入,但今年热企把所有精力和资金都放到两大供热工程上,光这两项工程投资就高达4亿元。
对于分户计量来说,如没有远传系统和继发性癫痫的治疗做好管网水利平衡,就还只是一个梦。远传系统是必备的,因为只有安装远传系统,才会监测所供小区的流量,根据流量调节主管网流量,要不然主管网损耗会更大,主管网热损都是企业自己买单。
“要想实行分户计量,还要考虑到自管站问题。”一家热企工作人员介绍,直供小区还好一些,热企可直管到户,热损都由热企来买单。如是自管站小区实行分户计量,热企只按小区贸易结算表结算热费,而小区内热损则需业主公摊。但相对来说边户和顶楼用户热损较多,中间户北京癫痫治疗最好的专科医院热损很少,这样一来中间户热费就会相对较少,如热损平均摊,对于边户和顶层住户来说有些不公平,这也可能会导致业主意见不一,这也就需要政府部门制定相关的政策。
作为供热主管部门,市市政公用事业管理局供热办工作人员表示,最近一段时间他们也接到不少市民关于分户计量的电话,其实分户计量并不像业主想的那么简单。
“要想做到分户计量,首先就得做好管网水力平衡,打个比方说,贵阳癫痫治疗最好的专科医院100户居民调低自家暖气流量,供热主管网可能没有反应,但如果有1000户业主调控流量,供热主管网肯定得有反应。”供热办工作人员表示,这就要做好管网水力平衡和远传系统,这样一来热企也可以随之调整主管网流量,要不然业主家都调低了流量,主管网还是像往常一样供,这样根本达不到分户计量节能降耗的最终目的。
该工作人员表示,今年供热部门最重要的工作就是两大供热工程,这两项工程总投资约4亿元,为迄今为止市最大的供热项目,工程沿线涉及6个办事处,21个自然村宁夏治疗癫痫医院哪个好,跨越19个大的路口,25次穿越河流、铁路、输油气管道等各类管线。工程完工后,市城区将新增供热能力约2700万平方米,将成为城区供热主力管线,基本解决当前供热供需矛盾突出的问题。“目前最重要的就是保证这两大工程按期完工,然后让那些没能集中供暖的小区用上暖气。”
文/片 本报记者 张召旭
